Apa itu Consumption Tax?

CONSUMPTION TAX: GST & SST

Atas permintaan bekas pensyarah saya Madam Diana Nabila, saya akan terangkan perbezaan SST dan juga GST serta akan menerangkan secara ringkas kedua-dua sistem tersebut. Namun sebelum itu, saya akan terangkan dulu mengapa kita amat memerlukan consumption tax.

Consumption Tax adalah salah satu cukai yang paling stabil kutipannya kerana mahu tidak mahu, rakyat kena berbelanja. Secara kasar, consumption tax dikenakan kepada perbelanjaan rakyat. You consume, you have to pay tax.

Kenapa Consumption Tax itu diperlukan? Pihak kerajaan memerlukan pendapatan yang stabil bagi mentadbir sebuah kerajaan. Seperti mana kita tahu, populasi rakyat Malaysia sentiasa meningkat, dan secara kasar, kos yang untuk mentadbir sebuah negara juga akan meningkat. Subsidi kesihatan dan subsidi pendidikan? You name it. Semua itu termasuk dalam perbelanjaan kerajaan. Mahu harapkan duit dari hasil barangan komoditi seperti petroleum, minyak kepala sawit dan getah? Nda cukup boss, lagipun pendapatan bagi komoditi ini tidak stabil macam consumption tax kerana ianya sangat terdedah pada faktor luaran yang kita tidak dapat kawal.

Consumption tax yang pernah dilaksanakan oleh Malaysia ialah Goods and Service Tax (GST) atau boleh juga dikenali sebagai Value-Added Tax (VAT) dan Sales and Service Tax (SST). Secara teori, perbezaan sistem GST dan sistem SST adalah GST secara langsung meletakkan beban cukai kepada pengguna manakala SST meletakkan beban cukai secara langsung kepada pengilang lalu pengilang memindahkan beban cukai tersebut kepada pengguna.

ADAKAH GST DIKENAKAN PADA SETIAP RANTAI PENGEDARAN?

Ya, namun cukai yang dikenakan kepada peniaga pada setiap rantai pengedaran itu boleh dituntut. Contohnya, si pengilang menjual produknya kepada pemborong yang bernilai RM10 (termasuk margin untung) dan caj GST 60 sen, jadi jumlah keseluruhan pemborong kena bayar adalah RM10.60. Namun 60 sen tersebut boleh dituntut dengan pihak kastam. Jadi kos pemborong yang sebenar adalah RM10.00. Dan proses ini berlaku sampailah ke tempat pengguna di mana beban cukai tersebut dibayar secara langsung.

BAGAIMANA PULA DENGAN SST?

SST dikenakan pada pengilang sebanyak 10%. Contohnya, si pengilang dikenakan cukai 10% ke atas produk kilangnya, RM10.00 nilai produk, RM1 cukai yang perlu dibayar. Pengilang akan salurkan kos cukai tersebut kepada pemborong. Jadi jumlah kos yang perlu dibayar oleh pemborong adalah RM11.

KENAPA KERAJAAN DAHULU MELAKSANAKAN GST, MEMANSUHKAN SST?

1) Untuk elakkan cukai berganda (barangan+barangan). Kelemahan SST yang boleh kita nampak adalah potensi untuk terjadinya double taxation atau cukai berganda. Contohnya, kilang membuat laptop akan order parts laptop dari kilang membuat parts laptop. Kedua-dua kilang ini dikenakan cukai SST. So akan berlakunya double taxation dalam penghasilan laptop.

2) Untuk elakkan cukai berganda (barangan+perkhidmatan).
Contohnya, kita beli cola dekat hotel, hotel charge service tax, cola yang dibeli oleh hotel dan dijual kepada pengguna juga telah dicukaikan di peringkat kilang. So jadilah double taxation lagi.

3) Transperancy, dulu cukai yang dibayar oleh pengguna tidak dinyatakan di zaman SST, zaman GST, pengguna akan dapat tahu berapa cukai yang telah dibayar.

4)Asas percukaian perlu diperluaskan. Tahukah anda, hanya 2 juta daripada 30 juta rakyat membayar cukai pendapatan? ia sebenarnya jumlah yang sangat sedikit. Walaupun pendapat ini kurang popular bagi orang awam namun ianya adalah satu langkah yang perlu dilakukan untuk ekonomi negara. Cukai pendapatan telah dikurangkan, dan juga BR1M (sudah tukar nama) serta banyak tax exemption untuk barang-barang keperluan telah diberikan bagi membantu golongan b40 dan m40 sebagai cushion bagi langkah ini.

5)"Cukai" tersembunyi. Perlaksanaan GST telah menghapuskan cas hutang tersembunyi yang boleh berlaku pada perlaksanaan SST. Contohnya, kita boleh lihat di sini :

Kilang = RM100+10% cukai SST = RM110
Cukai yang dibayar = RM10
Pemborong= RM 110+20% margin untung = RM132
Cukai yang dibayar = 0 "Cukai" terselindung= RM10x20% = RM2
Retailer= RM132+30% margin untung = RM171.60
Cukai yang dibayar = 0 "Cukai" terselindung= (RM10+RM2)x 30%= RM3.60

So jumlah kutipan yang kerajaan dapat = RM10
Jumlah yang cukai perlu dibayar oleh pengguna = RM10+2+3.60 = RM15.60
Jumlah cukai yang tidak dapat dikutip = RM5.60 (peniaga sapu)

WAJARKAH PROGRAM SOLAT SUBUH BERJEMAAH DIPOLITIKKAN? @TengkuadnanReal @mobtv_ @azizanjang @afk910

Program solat subuh berjemaah di masjid yang akan mula dilaksanakan kepada sebilangan murid di Putrajaya tahun depan yang telah di umumkan oleh Ahli Parlimen Putrajaya Datuk Seri Tengku Adnan Mansor yang juga merupakan Menteri Wilayah Persekutuan bukanlah satu acara wajib.

Namun begitu, beliau berkata program awal pagi tersebut adalah untuk melatih murid-murid membiasakan diri dengan aktiviti jemaah sejak dari kecil untuk “menunjukkan kekuatan umat Islam”.

Let’s Talk! Hari ini bersama saudara Muzammil Arif Kamaruddin Ahli Parlimen Belia Putrajaya selaku Pengerusi Biro Pendidikan, Pengajian Tinggi Dan Luar Negara Pemuda UMNO Bahagian Putrajaya bagi mengupas isu ini dengan lebih lanjut.

@tonypua SENYAP ISU SKANDAL RM30BILLION @azminali

Ringkasan Fakta Skandal RM 30 Billion Wang Rakyat dan Kerajaan Negeri Selangor

1. Menteri Besar Selangor Azmin Ali menubuhkan sebuah syarikat bernilai RM 2 baharu iaitu Darul Ehsan Investment Group (DEIG) Sdn Bhd ( DEIG )

2. Terdapat sebanyak 74 GLC kerajaan negeri Selangor yang sebelum ini dibawah MBI kini akan BERADA dibawah pengurusan DEIG. ( menurut ADUN DAP ).

3. Syarikat ini ditubuhkan dengan memiliki niat untuk mengendalikan aset dan kewagan kerajaan negeri Selangor tanpa pengetahuan Dewan Undangan Negeri sebelum ini ( menurut ADUN DAP ) .

4. Disebabkan syarikat ini ditubuhkan atas Company Act maka segala aktiviti dan operasi serta kewangan dan pengurusan status kewangan dan pelaburan ini tidak perlu dilaporkan kepada Dewan Undangan Negeri. Secara tidak langsung akan menandakan syarikat ini bebas membuat apa - apa sahaja dengan wang rakyat dan kerajaan negeri Selangor tanpa perlu melaporkan kepada sesiapa. ( hanya kepada board of director syarikat ).

5. Keadaan ini juga bermakna segala aktiviti kewangan syarikat ini tiada undang - undang atau akta untuk audit atau bagi mereka melaporkan kepada DUN atau kerajaan Negeri.

6. Wang dan aset kerajaan negeri kini terletak dibawah pengurusan syarikat bernilai RM 2 yang ditubuhkan oleh Azmin Ali tanpa pengetahuan rakan - rakan parti komponennya sebelum ini.

7. Apakah nasib aset wang dan rakyat negeri Selangor kini hendak diletakkan atas sebuah syarikat bernilai RM 2 yang diketuai oleh 2 individu dalam syarikat tersebut?

8. Jangan lupa setelah PKR/DAP memerintah negeri Selangor maka sudah terdapat kenaikan cukai PBT sehingga 400%.

Kadar baru lesen perniagaan di negeri Selangor meningkat sehingga 300%.
Sebagai contohnya , perniagaan bagi premis yang menjual kenderaan terpakai mengalami kenaikan sebanyak 282 peratus iaitu dari RM390 sebelum ini kepada RM 1,490.

Pakatan pembangkang menaikkan bayaran 90 jenis lesen perniagaan di bawah Majlis Bandaraya Petaling Jaya (MBPJ). Malahan kenaikkan cukai pintu ini turut melibatkan rumah kebajikan orang tua, rumah orang kurang upaya, pusat penjagaan kanak-kanak.

Pihak berkuasa tempatan turut mengenakan bayaran ke atas 32 jenis premis yang sebelum ini dikecualikan di bawah kerajaan Barisan Nasional (BN).
Pihak Majlis Bandaraya Shah Alam (MBSA) menaikkan cukai pintu 10 kali ganda bagi penduduk di kawasan Kampung Baru, Sungai Buloh, dan Kampung Baru Subang. Ini bakal membebankan rakyat. Kenaikan cukai ini berlaku hampir setiap tahun apabila ianya meningkat dari tahun 2011 dan 2012. 

Senario yang cukup membebankan apabila penduduk yang membayar cukai pintu sebanyak RM1,470 pada tahun 2011 telah menerima notis bayaran sehingga RM23,040 pada 2013.

Apakah kenaikan - kenaikan ini kesemuanya digunakan dan diperjudikan dibawah syarikat RM 2 ? 

Apakah wang rakyat jelata negeri Selangor kini dibawah pengurusan 2 individu dibawah syarikat bernilai RM 2 ?

 Mengapa wang kerajaan negeri dan rakyat jelata memerlukan sebuah syarikat untuk menguruskannya ?

9. Bayangkan situasi sebegini berlaku pada pihak Barisan Nasional pada hari ini? Bayangkan sekirannya kerajaan negeri Johor dibawah BN meletakkan kesemua aset dan kewangan negeri dibawah sebuah syarikat baharu yang hanya akan dikendalikan oleh 2 orang individu ?

10. Mengapa Ambiga , Anwar , Rafizi Ramli , Red Bean Army , Malaysiakini , BERSIH dan Tony Pua belum lagi bersuara ? Mengapa kini diam tidak berkata ?

MATA WANG MEROSOT ADALAH ISU GLOBAL

Krisis Ringgit: Serangan Mahathir dan Kejumudan Sebahagian Rakyat

Sebilangan rakyat negara ini mula keluh kesah kejatuhan nilai ringgit berbanding Dollar Amerika Syarikat (US Dollar) pada masa sekarang pada tukaran RM 3.99 = USD 1.

Sebahagian mereka bukan pengimport, mempunyai hutang dalam USD mahu pun selalu melakukan perjalanan ke luar negara, namun mereka mencipta riuh rendah isu ini untuk menjatuhkan Perdana Menteri Mohd Najib Razak. Kononnya kerana masalah 1MDB dan isu wang dana politik RM 2.6 Bilion maka matawang negara jatuh teruk.

Faktanya, Ringgit bukanlah satu-satunya mawatang dunia yang mengalami kejatuhan teruk. Malah, keghairan rakyat negara ini memburukkan kelemahan ringgit sangat memalukan dan menunjukkan nasionalisme dan patriotisme telah mati dalam diri mereka.

Kejatuhan matawang ringgit tidaklah seteruk mawatang Russia, Indonesia, India, Norway, Canada dan Australia. Malangnya, rakyat Malaysia tanpa mahu melihat fakta menyalahkan Mohd Najib Razak semata-mata dan berasaskan kesimpulan yang salah.

Sebenarnya, dunia sedang berhadapan dengan krisis matawang kerana beberapa faktor berlaku serentak. Punca ini berasaskan faktor luaran dan dalaman.

Faktor Luaran:

KENAIKAN USD
1. Kenaikan USD secara mendadak. Dalam konteks sekarang faktor luaran yang tidak dapat dikawal oleh negara-negara terjejas seperti Russia, Malaysia dan Australia ialah pengukuhan USD yang drastik. Ini berikutan cadangan Amerika Syarikat (US) untuk meningkatkan kadar faedah pada Sepetember ini. Banyak pemegang matawang negara melepaskan pemegangan ringgit mereka kepada USD.

KRISIS EKONOMI CHINA
2. Krisis ekonomi China. China mengalami pertumbuhan ekonomi yang terlalu pesat sehingga dikhuatiri pasaran saham dan kewangan mereka hari ini ialah ruapan atau buih-buih sahaja (buble market) bukannya sesuatu yang nyata. Kenaikan matawang China yang terlalu tinggi merugikan eksport mereka dan kerajaan China mengambil keputusan menurunkan nilai matawang mereka.

Faktor Dalaman

KEBERGANTUNGAN EKSPORT KOMODITI DAN KEJATUHAN HARGA KOMODITI

Di samping itu terdapat faktor dalaman kepada negara yang mengalami kejatuhan matawang mereka. Negara-negara ini bergantung kepada eskport komoditi seperti minyak mentah, minyak kelapa sawit dan mineral. Kejatuhan harga komoditi ini turut mendorong kejatuhan matawang.

POLITIK YANG TIDAK STABIL
Di Malaysia sendiri, sungguhpun pengenalan GST membolehkan ekonomi negara lebih stabil dan tidak terlalu bergantung kepada hasil minyak mentah dan minyak kelapa sawit, ketidakstabilan politik telah menyebabkan ringgit terus mengalami kejatuhan nilai.
Berikutan serangan bertalu-talu oleh bekas Perdana Menteri yang paling berpengaruh di negara ini, Tun Dr Mahathir Mohamad, telah mewujudkan ketidakstabilan politik. Tindakan sebahagian rakyat cuba menunjukkan negara ini sedang dalam krisis kepimpinan menyebabkan pelabur hilang keyakinan. Para pelabur tidak pasti sama ada kerajaan ini akan kekal atau runtuh. Ini menyebabkan sebahagian pelabur melepaskan pegangan ringgit dan memegang USD atau matawang lain yang lebih kukuh dan mempunyai persekitaran politik dan ekonomi yang lebih stabil seperti Sterling dan Euro. Para pemegang matawang ringgit hilang keyakinan bahawa kerajaan ini akan kekal lalu melambakkan ringgit ke pasaran.

Rakyat Malaysia jangan salahkan sesiapa kerana mereka sendiri sebenarnya menghilangkan keyakinan pelabur kepada matawang ringgit apabila mula berkempen “jatuhkan Najib”, “tangkap najib” dan ugutan menurunkan Perdana Menteri melalui politik jalanan.

MYKMU.Net

@rafiziramli TERNYATA BODOH BURUKKAN MARA @AnnuarMusa

Pengerusi Majlis Amanah Rakyat (MARA) Tan Sri Annuar Musa berkata, tiada gunanya untuk melayan tuduhan yang dibuat oleh Setiausaha Agung Parti Keadilan Rakyat (PKR) Rafizi Ramli.

“Perlukah saya melayan orang yang hanya mahu mendapatkan publisiti daripada menjalankan siasatan.

“Mereka yang mahukan publisiti akan pergi kepada pihak media manakala mereka yang mahu tindakan diambil dan juga keadilan akanm pergi kepada Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia (SPRM).

“Apa yang diperkatakan oleh Rafizi itu bukanlah perkara baru dan saya pasti pihak berkuasa sudah maklum mengenainya.
Katanya, Rafizi ‘agak terlambat’ dengan dakwaan itu.

“Adalah lebih baik untuk membantu SPRM daripada cuba mendapatkan kritikan umum. Bagaimanapun, biarlah kita ambilnya secara positif,” katanya.

Menurut Annuar, beliau hanya akan menemui pihak media pada 2 Julai ini.

“Jika ada apa-apa yang perlu kita jelaskan (selagi tidak mengganggu siasatan), kita sedia untuk memberi penjelasan. Masyarakat perlu tahu kebenaran,” ujarnya.

Hari ini, Rafizi yang juga Pengarah National Oversight & Whistleblowers (NOW) mendakwa MARA menggunakan lapan syarikat untuk memastikan pembelian hartanah di Melbourne tidak dapat dikesan.

Rafizi mendakwa, dengan menggunakan ‘lapisan’ syarikat ini, MARA dilihat seolah-olah cuba untuk menyembunyikan pembelian itu.

JANGAN POLITIKKAN TABUNG HAJI, ANAK SYARIKAT TABUNG HAJI BELI TUJUAN PELABURAN DALAM PERNIAGAAN HARTANAH @azeezputera @Ammir50 @Muhyiddinyassin @NajibRazak

Sejak malam semalam tersebar di media sosial mendakwa Tabung Haji membeli dua bidang hartanah di kawasan Segitiga Emas KL dari 1MDB untuk menyelamatkan 1MDB. Satu bidang hartanah untuk Residential Tower yang bernilai RM 188.5 juta dan satu bidang untuk Signature Tower yang bernilai RM 577 juta.

Itu adalah satu laporan yang tidak benar yang cuba membakar sentimen pendeposit-pendeposit TH.

Dakwaaan tersebut tidak benar 100 %.

Tanah tersebut tidak dibeli oleh Tabung Haji (TH). Ianya dibeli oleh Tabung Haji Properties (THP). Sebuah anak syarikat TH yang beroperasi dalam bidang hartanah. Di sini orang ramai perlu faham perbezaan antara TH dengan THP. Bidang THP adalah beli tanah, jual tanah, bina bangunan, beli bangunan dan jual bangunan. Pernahkah anda dengar pendeposit-pendeposit pergi menyimpan duit di THP ? Pernahkah anda dengar THP yang menguruskan jemaah-jemaah haji ke Tanah Suci ?

THP tidak membeli kedua-dua bidang tanah seperti yang didakwa. THP hanya membeli SEBIDANG SAHAJA untuk pembangunan Residential Tower dengan harga RM 188.5 juta. Pembelian itu dibuat setelah THP membuat kajian dengan teliti merangkumi pelbagai aspek. Selain daripada untung rugi sebarang aspek bisnes melibatkan THP antara yang utama diambil kira adalah urusniaga yang dijalankan adalah mestilah mengikut syarak.

Kenapa THP membeli tanah 1MDB ?

Perniagaan melibatkan hartanah adalah perniagaan teras THP. Apabila ada peluang yang baik untuk mendapat untung maka sudah tentulah peluang harus diambil.

Tanah yang ditawarkan berada di kawasan Segitiga Emas yang mana ianya tanah yang bernilai tinggi dan peluang mendapat untung yang lumayan. Pelabur-pelabur lain daripada dalam dan luar negara berebut-rebut membeli tanah di kawasan berkenaan dengan harga yang lebih tinggi kerana potensi pulangan yang lumayan. Salahkah jika sebuah agensi umat islam membeli tanah dikawasan yang menjadi rebutan pelabur ?

Tambahan pula THP ditawarkan dengan harga yang lebih rendah. THP telah melantik sebuah penilai bebas untuk menilai pasaran di kawasan berkenaan. Kajian yang dijalankan mendapati apabila siap kelak nilai bangunan itu RM 828 juta. Manakala modal yang THP keluarkan untuk pembelian tanah (RM 188.5j) dan modal pembinaan bangunan (RM 456j), dimana kos keseluruhannya RM 644.5j. THP akan mendapat untung RM 183.5j dalam masa 3 tahun.

Dimana dengan wang keuntungan RM 183.5j , ianya boleh menanggung seramai 25’171 orang subsidi jemaah haji.

Disini umat islam perlu faham, setiap tahun kos menunaikan haji semakin meningkat. Di Malaysia jemaah kali pertama hanya perlu membayar RM 9980.00 untuk menunaikan haji. Sedangkan kos sebenar untuk menunaikan haji sekarang adalah RM 17’270.00 seorang. TH perlu menanggung subsidi sebanyak RM 7290 seorang jemaah. Bayangkan sebanyak 40 ribu jemaah yang perlu ditanggung. Kosnya mencecah 300 juta setahun. Itu belum diambil kira lagi kos petugas, pembimbing haji, kesihatan dan sebagainya. Subsidi hanya untuk menanggung penginapan dan pengangkutan sahaja.

Atas dasar itulah anak-anak syarikat TH termasuklah THP perlu agresif mencari peluang-peluang perniagaan yang menguntungkan. Kerana setiap tahun setiap anak syarikat akan membayar dividen kepada syarikat induk iaitu TH. Wang itu yang digunakan untuk menanggung subsidi haji serta membayar dividen yang mencecah 8 % setahun kepada penyimpan.

Jika tidak ada perniagaan bagaimana mahu membuat untung. Jika tidak membuat untung bagaimana mahu menolong umat-umat islam di Malaysia menunaikan haji ? Bagaimana mahu membayar dividen kepada penyimpan ?

Jika THP menolak tawaran yang ditawarkan 1MDB mereka telah terlepas satu peluang perniagaan yang menguntungkan. Perlu diingat bukan senang untuk anak-anak syarikat TH mencari perniagaan. Kerana mereka terikat dengan syarak. Setiap sen yang dilaburkan mereka perlu tahu halal haram kerana wang itu akan digunakan untuk jemaah haji.

Ada dakwaan yang mengatakan 1MDB mendapat tanah tersebut dengan harga yang lebih murah dan dijual kepada THP dengan harga yang lebih mahal. Untuk pengetahuan, dalam perniagaan hartanah atau perniagaan apa-apa sekalipun, kita tidak boleh mengambil kira berapa modal penjual. Kita perlu tahu berapa modal kita dan berapa kita akan dapat untung. Jika kita rasa menguntungkan kita maka kita boleh beli.

Bagaimana pula dengan anak orang kampung yang mendapat tanah percuma daripada bapa mereka kemudian hendak dijual dengan harga yang mahal ? Bolehkah kita pertikaikan ? Dalam hal ini THP telah melantik penilai untuk menilai tanah tersebut sebelum membelinya. Tanah yang dijual 1MDB telah ditukar status dan siap dengan infrasuktur. THP hanya beli dan boleh terus bina bangunan.

Kesimpulannya dalam kes ini tidak ada apa-apa isu . THP tidak menyelamatkan mana-mana syarikat (bailout). THP hanya membeli aset dimana untuk mereka mendapat untung dan akhirnya untung itu akan dinikmati oleh bakal jemaah-jemaah haji serta pendeposit.

Isu ini sengaja dipolitikkan untuk tujuan politik. Semoga Allah membuka pintu hati mereka

Sumber:MKP

TABUNG HAJI JELASKAN KENAPA TRX DIPILIH @azeezputera @tunfaisal @ammir50 @NajibRazak

Penjelasan Tabung Haji Mengenai Pelaburannya Dalam Pembangunan Tun Razak Exchange (TRX)

KUALA LUMPUR, 7 Mei 2015:  Lembaga Tabung Haji (TH) hari ini memberi penjelasan mengenai pelaburannya dalam pembangunan hartanah bagi pembangunan menara kediaman (“hartanah”) di pusat kewangan Tun Razak Exchange (TRX). 

 

Langkah ini adalah sejajar dengan strategi pelaburan hartanah TH yang memberikan tumpuan kepada sektor domestik. Pelaburan ini merupakan keputusan komersial yang menepati selera risiko dan telah melalui semua proses penilaian dalaman yang terperinci.

Pembelian hartanah pada harga RM188.5 juta adalah pada kadar diskaun berlandaskan nilai pasaran semasa dan ia telah dinilai oleh sebuah badan penilai bebas profesional.

Cadangan pembangunan kediaman tersebut akan dibangunkan oleh anak syarikat TH, TH Properties Sdn Bhd yang dijangka akan memberi  pulangan positif kepada Kumpulan TH pada masa hadapan.

Walau bagaimanapun, TH menafikan pembelian Signature Tower (Fasa 2) oleh Kumpulan TH sepertimana yang dilaporkan di dalam blog-blog tertentu. Kebocoran maklumat melalui kertas cadangan tidak boleh dijadikan sebagai bukti keputusan muktamad pelaburan tersebut.

TH akan terus meneroka peluang-peluang pelaburan yang seumpamanya di dalam pasaran domestik seperti yang digaris dalam rangkakerja Alokasi Aset Strategik.

Kenyataan oleh : YBhg. Dato’ Johan Abdullah, Timbalan Pengarah Urusan Kumpulan Dan Ketua Pegawai Eksekutif TH.

-Tamat-

NO, TH DID NOT PURCHASE 2 PLOTS OF LAND. YES, TH INVESTS IN ONE RESIDENTIAL TOWER

TH has been actively involved in real estate and property investments and currently owns several buildings and land in Golden Triangle Kuala Lumpur such TH Selborn, Platinum Park, KL Sentral dan Menara Wakaf (Bank Islam Building). 

The investment  is a commercial decision which fits with TH’s risk appetite and  has gone through all internal due processes and evaluation by our investments panel and board.

The purchase price of the development is at RM188.5 millon, which was at a discount to the current market value as appraised by an independent professional valuer.

TH Properties Sdn Bhd will develop the project which is expected to contribute positively to the Group’s future earnings. 

TH denies that the Group is buying the Signature Tower (Phase 2) as reported in the blog.

Leakages of proposal papers are not proof of approved investment decisions.

TH is buying a residential plot of 1.6 acres on an arms length basis for RM188mil with a guarantee by way of a put option. Acquisition is with development order and infrastructure to be done by 1MDB.

TH properties plan to develop it into an apt block. In a way this will protect Bumi interest in the area.

The property team has done the feasibility study and its a viable project with return in excess of 25 percent.

As a long term player in the real estate industry, this will be the first of its development in kl city.

If TH don't, which other bumi individuals or institutions can purchase it?

Kalau melayu tak sapu, the foreigners and non Malays will...